TEVÉKENYSÉGÜNKRŐL BŐVEBBEN
Fejlesztésre alkalmas ingatlanok esetében tanácsokat adunk azoknak az ingatlantulajdonosoknak, vásárlóknak, bérlőknek, befektetőknek, akik a hasznosítási lehetőségeket meghatározó önkormányzati szabályozások feltárására, eladó ingatlanok, vevők, bérlők, partnerek felkutatására szakértőt kívánnak megbízni. Különösen az ipari és kereskedelmi ingatlanok esetében, de lakóingatlanok és telkek eladáskor, vásárlás előtt, funkcióváltásnál, vagy a telephelyen folytatott tevékenység, technológia megváltoztatása előtt is feltétlenül tájékozódni kell az önkormányzatok által meghatározott, az egyes közigazgatási határok - pl. utcák - által körülvett tömbökben érvényes övezeti besorolásokról. Ezek a besorolások előírják az ingatlan földterületére vonatkozóan, hogy milyen célra használható fel, mekkora földterület építhető be, milyen magas lehet az építendő épület, és mekkora lehet az összesített szintterület. A besorolások a meglévő építményekre is meghatározzák a bennük folytatható, a jogszabályok által telepengedélyhez kötött tevékenységet. Az előírások lényegesen befolyásolhatják az adott ingatlan árát is. Jelentős különbség lehet az utca egyik, vagy másik oldalán lévő két azonos nagyságú ingatlan felhasználási lehetősége és így a piacon elérhető ára között. Egy ingatlanügylet előtt feltétlenül ajánljuk a pontos tájékozódást. Cégünk szakértői tanácsadással, fejlesztési alternatívák kidolgozásával hozzásegíti megbízóit a helyes döntéshez.
Ingatlanközvetítés során az ingatlanok tulajdonosai számára felkutatjuk azokat az érdeklődőket, akiknek az adott ingatlan eséllyel kínálható eladásra, vagy bérletre. Mérlegelésre alkalmas információkkal látjuk el a vevőket, bérlőket, befektetőket a piaci áron megvásárolható, bérelhető, vagy befektetésre érdemes hozamú ingatlanok kiválasztásához.
Biztonságot jelent megbízóinknak, hogy mind a mérnöki tanácsadásra, mind az ingatlanközvetítésre titoktartási nyilatkozat aláírása mellet, feltétlen diszkrécióval vállalkozunk, és szerződött partnereinket az adott időszakban és a megjelölt térségben elérhető legjobb lehetőségekkel ismertetjük meg.
Ingatlan kínálati oldalunkon bemutattunk néhányat az aktuális ingatlanokból, hogy a kedves látogatóink közelítő képet kapjanak a kínálatunk összetételéről. Nemcsak a saját megbízásainkban lévő, de az ingatlanközvetítésben együttműködő nagy számú partnerünk által kínált lehetőségekkel is megismertethetjük az ügyfeleinket, ha az elképzeléseiket megosztják velünk.
Szemlélet: Minden ingatlant felülről szemlélünk! Hol Fekszik? Mekkora területet foglal el? Mit ér a felépítmény? Mire használható? Mennyit ér most?
Ha nem talált az igényének megfelelő ingatlant az ingatlan kínálati oldalunkon, (a főlapról érhető el) telefon hívásra szívesen tájékoztatjuk a legújabb lehetősségekről is.
Traub Jenő ingatlan szakértő (06 20 475 8505)
Fejlesztésre alkalmas ingatlanok esetében tanácsokat adunk azoknak az ingatlantulajdonosoknak, vásárlóknak, bérlőknek, befektetőknek, akik a hasznosítási lehetőségeket meghatározó önkormányzati szabályozások feltárására, eladó ingatlanok, vevők, bérlők, partnerek felkutatására szakértőt kívánnak megbízni. Különösen az ipari és kereskedelmi ingatlanok esetében, de lakóingatlanok és telkek eladáskor, vásárlás előtt, funkcióváltásnál, vagy a telephelyen folytatott tevékenység, technológia megváltoztatása előtt is feltétlenül tájékozódni kell az önkormányzatok által meghatározott, az egyes közigazgatási határok - pl. utcák - által körülvett tömbökben érvényes övezeti besorolásokról. Ezek a besorolások előírják az ingatlan földterületére vonatkozóan, hogy milyen célra használható fel, mekkora földterület építhető be, milyen magas lehet az építendő épület, és mekkora lehet az összesített szintterület. A besorolások a meglévő építményekre is meghatározzák a bennük folytatható, a jogszabályok által telepengedélyhez kötött tevékenységet. Az előírások lényegesen befolyásolhatják az adott ingatlan árát is. Jelentős különbség lehet az utca egyik, vagy másik oldalán lévő két azonos nagyságú ingatlan felhasználási lehetősége és így a piacon elérhető ára között. Egy ingatlanügylet előtt feltétlenül ajánljuk a pontos tájékozódást. Cégünk szakértői tanácsadással, fejlesztési alternatívák kidolgozásával hozzásegíti megbízóit a helyes döntéshez.
Ingatlanközvetítés során az ingatlanok tulajdonosai számára felkutatjuk azokat az érdeklődőket, akiknek az adott ingatlan eséllyel kínálható eladásra, vagy bérletre. Mérlegelésre alkalmas információkkal látjuk el a vevőket, bérlőket, befektetőket a piaci áron megvásárolható, bérelhető, vagy befektetésre érdemes hozamú ingatlanok kiválasztásához.
Biztonságot jelent megbízóinknak, hogy mind a mérnöki tanácsadásra, mind az ingatlanközvetítésre titoktartási nyilatkozat aláírása mellet, feltétlen diszkrécióval vállalkozunk, és szerződött partnereinket az adott időszakban és a megjelölt térségben elérhető legjobb lehetőségekkel ismertetjük meg.
Ingatlan kínálati oldalunkon bemutattunk néhányat az aktuális ingatlanokból, hogy a kedves látogatóink közelítő képet kapjanak a kínálatunk összetételéről. Nemcsak a saját megbízásainkban lévő, de az ingatlanközvetítésben együttműködő nagy számú partnerünk által kínált lehetőségekkel is megismertethetjük az ügyfeleinket, ha az elképzeléseiket megosztják velünk.
Szemlélet: Minden ingatlant felülről szemlélünk! Hol Fekszik? Mekkora területet foglal el? Mit ér a felépítmény? Mire használható? Mennyit ér most?
Ha nem talált az igényének megfelelő ingatlant az ingatlan kínálati oldalunkon, (a főlapról érhető el) telefon hívásra szívesen tájékoztatjuk a legújabb lehetősségekről is.
Traub Jenő ingatlan szakértő (06 20 475 8505)
|
|
|
